Obiekty usługowe
Nasze specjalizacje
Planujesz projekt usługowy? Porozmawiajmy o możliwościach współpracy!
Obiekty usługowe – projektowanie i budowa budynków komercyjnych „pod klucz”
Budowa obiektów usługowych wymaga połączenia funkcjonalności, estetyki i wysokiej jakości wykonania. To przestrzenie, które mają nie tylko dobrze wyglądać, ale przede wszystkim działać – codziennie obsługując klientów, pracowników i użytkowników. Projektujemy i realizujemy budynki usługowe dopasowane do charakteru działalności – od biurowców i lokali handlowych, po obiekty gastronomiczne, medyczne czy administracyjne.
Jako generalny wykonawca prowadzimy cały proces inwestycyjny: od opracowania koncepcji i projektu budowlanego, przez uzyskanie pozwoleń, aż po kompleksową realizację i przekazanie gotowego obiektu. Działamy również jako inwestor, tworząc i rozwijając własne projekty komercyjne. Dzięki temu rozumiemy potrzeby obu stron — inwestora i użytkownika końcowego — i potrafimy zaprojektować obiekt, który łączy funkcjonalność z rentownością.
Budowa obiektów usługowych w formule „Design & Build”
W modelu „zaprojektuj i wybuduj” realizujemy inwestycje kompleksowo, zapewniając inwestorowi jeden punkt kontaktu i pełną kontrolę nad harmonogramem, budżetem i jakością. Nasze doświadczenie obejmuje zarówno budynki usługowe o charakterze komercyjnym (biurowce, hotele, restauracje, pawilony handlowe), jak i użyteczności publicznej (urzędy, przychodnie, obiekty edukacyjne).
Proces inwestycji rozpoczynamy od analizy potrzeb inwestora oraz funkcji obiektu. Opracowujemy koncepcję, która łączy założenia biznesowe z wymogami technicznymi i urbanistycznymi. Projektujemy budynki o wysokiej efektywności energetycznej, z zastosowaniem nowoczesnych technologii instalacyjnych, inteligentnych systemów zarządzania oraz materiałów spełniających wymagania ekologiczne i akustyczne.
W trakcie realizacji dbamy o spójność architektury i funkcji użytkowej – koordynujemy prace branżowe, instalacyjne i wykończeniowe, by inwestor mógł odebrać w pełni gotowy obiekt. Nasz zespół inżynierów i kierowników projektu nadzoruje każdy etap, zapewniając zgodność z projektem, terminowość i bezpieczeństwo prac.
Typy realizowanych obiektów usługowych
W ramach działalności generalnego wykonawstwa realizujemy szerokie spektrum budynków usługowych – każdy z nich wymaga indywidualnego podejścia projektowego i technicznego.
- Biurowce i siedziby firm – nowoczesne budynki klasy A i B, z możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni open space i gabinetowej.
- Obiekty handlowe i gastronomiczne – sklepy, restauracje, pawilony usługowe, punkty sieciowe i retail parki.
- Obiekty medyczne i edukacyjne – przychodnie, kliniki, szkoły, przedszkola i żłobki, spełniające wymagania sanitarne i bezpieczeństwa.
- Obiekty hotelowe i rekreacyjne – hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, SPA, obiekty sportowe.
- Budynki administracyjne i użyteczności publicznej – urzędy, biura instytucji, centra obsługi mieszkańców.
Każdy z tych typów wymaga odmiennego podejścia do projektu, instalacji, systemów wentylacji i bezpieczeństwa — dlatego od początku definiujemy wszystkie parametry techniczne, aby inwestor miał pewność, że budynek będzie w pełni dostosowany do jego działalności.
Korzyści & Rozwiązania
Budowa obiektu usługowego z generalnym wykonawcą to gwarancja bezpieczeństwa inwestycji, przewidywalności kosztów i terminowości realizacji. Zapewniamy pełną koordynację branż i spójność projektu z funkcją użytkową budynku.
Elastyczna adaptacja
Nasze obiekty mieszkaniowe projektujemy tak, by łatwo można było zmienić układ mieszkań, standard wykończenia lub funkcję części wspólnych w przyszłości.
Jeden partner
Od projektu po odbiory – inwestor współpracuje z jednym zespołem, co eliminuje błędy koordynacyjne i skraca czas realizacji.
Dopasowanie do funkcji
Projektujemy budynki idealnie dopasowane do rodzaju działalności – od ergonomii pomieszczeń po instalacje.
Transparentny koszt
Wycena inwestycji jest jasna od początku, a budżet utrzymujemy bez niespodzianek — kluczowe w budownictwie mieszkaniowym.
Najczęściej zadawane pytania
Budowa obiektu usługowego wymaga zrozumienia specyfiki działalności inwestora. Poniżej znajdziesz odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania.
Zależnie od wielkości i funkcji budynku, realizacja trwa od 6 do 18 miesięcy. Mniejsze obiekty, takie jak pawilony handlowe czy lokale gastronomiczne, wykonujemy w kilka miesięcy. Większe budynki biurowe lub medyczne wymagają dłuższego cyklu projektowego i uzgodnień branżowych.
Do obiektów usługowych należą wszystkie budynki wykorzystywane w działalności gospodarczej lub publicznej – biurowce, sklepy, restauracje, przychodnie, szkoły, przedszkola, hotele, urzędy, punkty obsługi klientów i inne obiekty o funkcji komercyjnej lub społecznej.
Tak. Realizujemy projekty zgodnie ze standardami architektonicznymi i technicznymi sieci krajowych i międzynarodowych – od koncepcji po wykonanie. Mamy doświadczenie w adaptacji projektów typowych do warunków lokalnych, przy zachowaniu identyfikacji wizualnej marki i wymagań jakościowych.
Tak, prowadzimy inwestora przez cały proces formalny. Przygotowujemy projekty, uzyskujemy uzgodnienia sanitarne, środowiskowe i przeciwpożarowe oraz składamy wniosek o pozwolenie na budowę. Zapewniamy pełną zgodność dokumentacji z aktualnymi przepisami prawa budowlanego.
Koszt zależy od powierzchni, rodzaju działalności, standardu wykończenia i lokalizacji. Największy wpływ mają: zastosowane instalacje, wyposażenie technologiczne (np. wentylacja, kuchnia gastronomiczna, chłodnictwo), a także wymagania dotyczące akustyki i bezpieczeństwa pożarowego. Szacunkowo koszt wynosi od 3 000 do 5 000 zł/m² netto, w zależności od charakteru inwestycji.
Tak, realizujemy również modernizacje, adaptacje i rozbudowy. Możemy dostosować istniejący budynek do nowych funkcji (np. zmiana z biurowca na klinikę, z lokalu handlowego na restaurację). Modernizację prowadzimy etapowo, z zachowaniem ciągłości działalności.
Dołącz do grona naszych subskrybentów
Bądź na bieżąco z naszymi realizacjami, trendami w budownictwie i ważnymi informacjami dla inwestorów.
Skróty
Dane kontaktowe
Polityka prywatności
