Hale magazynowe
Nasze specjalizacje
Potrzebujesz pomocy w wycenie swojego projektu?
Hale magazynowe – projektowanie i budowa nowoczesnych obiektów „pod klucz”
Nowoczesne hale magazynowe stanowią kluczowy element infrastruktury każdej firmy zajmującej się dystrybucją, produkcją lub e-commerce. Projektujemy i realizujemy hale magazynowe dopasowane do wymagań operacyjnych, rodzaju składowanego towaru oraz technologii obsługi logistycznej. Nasze inwestycje łączą wysoką funkcjonalność z ekonomicznym wykonaniem i niskimi kosztami eksploatacji.
Działając jako generalny wykonawca, przejmujemy pełną odpowiedzialność za proces inwestycyjny – od projektu koncepcyjnego, przez uzyskanie pozwoleń, po budowę i odbiór obiektu. Zapewniamy rozwiązania dopasowane do specyfiki branży: od magazynów wysokiego składowania i hal cross-dock, po obiekty z częścią chłodniczą lub strefą produkcyjną. Naszym celem jest dostarczenie hali, która od pierwszego dnia wspiera efektywność operacyjną i rozwój firmy.
Budowa hal magazynowych w formule „Design & Build”
Realizujemy inwestycje w oparciu o model „zaprojektuj i wybuduj”, który zapewnia spójność dokumentacji, harmonogramu i budżetu. Dzięki temu inwestor zyskuje jednego partnera odpowiedzialnego za każdy etap realizacji.
Proces budowy hali magazynowej rozpoczynamy od analizy potrzeb operacyjnych i parametrów użytkowych – określamy wymagania dotyczące powierzchni, wysokości składowania, obciążeń posadzki, układu regałów oraz stref przeładunkowych. Projektujemy hale stalowe, żelbetowe lub hybrydowe, dostosowane do planowanej funkcji magazynowej i specyfiki towaru (suchy, chłodniczy, niebezpieczny, sezonowy).
Zajmujemy się kompletną realizacją: od robót ziemnych i fundamentowych, przez konstrukcję nośną, dach i elewację, po wykonanie posadzki przemysłowej, oświetlenia, wentylacji, ogrzewania oraz systemów ppoż. Każdy etap jest kontrolowany przez dedykowanego kierownika projektu. Po zakończeniu inwestycji przekazujemy gotowy obiekt wraz z dokumentacją powykonawczą, certyfikatami i odbiorami technicznymi.
Proces realizacji hal logistycznych
- Konsultacja i analiza wymagań — definiujemy parametry obiektu, sposób użytkowania, logistykę wewnętrzną i przyszłe możliwości rozbudowy.
- Projekt koncepcyjny i budowlany — opracowujemy układ konstrukcyjny i funkcjonalny zgodny z wymaganiami inwestora.
- Realizacja konstrukcji — montaż stalowej lub żelbetowej konstrukcji, ścian, dachu, posadzki i infrastruktury towarzyszącej.
- Instalacje i wyposażenie — oświetlenie LED, ogrzewanie, wentylacja, systemy alarmowe i ppoż.
- Przekazanie obiektu — odbiory końcowe, dokumentacja powykonawcza i uruchomienie obiektu do użytkowania.
Korzyści & Rozwiązania
Budowa hali magazynowej z generalnym wykonawcą to gwarancja bezpieczeństwa inwestycji, przejrzystości budżetu i pewności terminowego zakończenia prac. Nasze doświadczenie pozwala na dopasowanie rozwiązań do konkretnego profilu działalności – niezależnie od branży czy rodzaju magazynowanego asortymentu.
Jeden wykonawca
Od projektu po odbiór odpowiadamy za każdy etap realizacji – jeden zespół, jeden harmonogram, pełna koordynacja prac.
Przewidywalny budżet
Koszty inwestycji są znane z góry, a przejrzysty kosztorys eliminuje ryzyko niespodziewanych wydatków w trakcie budowy.
Bezpieczna realizacja
Stosujemy sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne i spełniamy wszystkie wymogi techniczne, przeciwpożarowe i formalne.
Elastyczny projekt
Każda hala magazynowa może zostać rozbudowana – już na etapie projektu planujemy możliwość adaptacji.
Najczęściej zadawane pytania
Budowa hali magazynowej wymaga wielu decyzji technicznych i organizacyjnych, dlatego przed rozpoczęciem inwestycji warto poznać odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Zebraliśmy te, które najczęściej pojawiają się w rozmowach z inwestorami planującymi budowę hal w formule generalnego wykonawstwa.
Standardowa inwestycja o powierzchni 3 000–10 000 m² trwa średnio od 6 do 10 miesięcy. W tym czasie wykonujemy pełny cykl – od projektu budowlanego, przez prace konstrukcyjne i instalacyjne, po odbiory techniczne. Czas może się różnić w zależności od warunków gruntowych, rodzaju konstrukcji i lokalnych uzgodnień administracyjnych. Dzięki pracy w formule Design & Build, część etapów realizujemy równolegle, co skraca harmonogram o kilka tygodni.
Warto kierować się doświadczeniem w realizacjach o podobnej funkcji i skali. Dobry wykonawca hal magazynowych powinien dysponować zespołem projektowym, zapleczem wykonawczym oraz referencjami z inwestycji zakończonych terminowo. Kluczowe jest również to, by oferował pełną obsługę administracyjną – od uzyskania pozwolenia na budowę po odbiór końcowy.
Koszt budowy zależy od konstrukcji, powierzchni, wysokości składowania, rodzaju posadzki i standardu wykończenia. Orientacyjnie cena wynosi od 2 400 do 3 600 zł/m² netto. Hale stalowe są nieco tańsze w realizacji, natomiast obiekty z częścią socjalno-biurową lub chłodnią wymagają wyższego budżetu. Przygotowując ofertę, prezentujemy kosztorys szczegółowy oraz opcje alternatywne – tak, aby dopasować inwestycję do planowanego zwrotu kapitału.
Tak, większość realizowanych przez nas hal magazynowych zawiera zaplecze biurowe, socjalne lub techniczne. Już na etapie projektu planujemy integrację tych przestrzeni z częścią magazynową – tak, aby zapewnić wygodną komunikację i ergonomię pracy. Stosujemy rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne umożliwiające różne funkcje w jednym obiekcie, przy zachowaniu odpowiedniej izolacji akustycznej, termicznej i pożarowej.
Tak, realizujemy również rozbudowy i modernizacje istniejących obiektów magazynowych. Dotyczy to zarówno powiększenia powierzchni, jak i dostosowania hali do nowych funkcji lub technologii składowania. Analizujemy konstrukcję istniejącego obiektu, projektujemy nowe moduły i wykonujemy prace w taki sposób, aby nie zakłócać bieżącej działalności firmy. To rozwiązanie często wybierane przez inwestorów, którzy chcą zwiększyć wydajność operacyjną bez konieczności budowy nowego obiektu.
Podstawą jest posiadanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy. Następnie konieczne jest przygotowanie projektu budowlanego i uzyskanie pozwolenia na budowę. Jako generalny wykonawca prowadzimy inwestora przez cały proces – od wstępnych koncepcji i analiz po komplet formalności urzędowych, co pozwala rozpocząć prace bez opóźnień i błędów proceduralnych.
Dołącz do grona naszych subskrybentów
Bądź na bieżąco z naszymi realizacjami, trendami w budownictwie i ważnymi informacjami dla inwestorów.
Skróty
Dane kontaktowe
Polityka prywatności
