Zaprojektuj i wybuduj
Nasze specjalizacje
Kompleksowa realizacja inwestycji w formule „Design & Build”
Formuła „Zaprojektuj i wybuduj” (ang. Design & Build) to model współpracy, w którym cały proces inwestycyjny — od projektu po budowę i przekazanie gotowego obiektu — realizuje jeden partner.
Jako doświadczony generalny wykonawca, prowadzimy inwestycje w tej formule dla branży przemysłowej, magazynowej, usługowej i mieszkaniowej. Dzięki temu inwestor zyskuje pełną kontrolę nad kosztami, terminami i jakością, a my bierzemy odpowiedzialność za całość realizacji.
Model „Zaprojektuj i wybuduj” eliminuje ryzyko rozbieżności pomiędzy biurem projektowym a wykonawcą robót. Wszystkie decyzje techniczne, kosztowe i organizacyjne zapadają w jednym zespole, co pozwala skrócić czas realizacji i zapewnia pełną spójność projektu z wykonaniem.
Na czym polega formuła „Zaprojektuj i wybuduj”?
Rola generalnego wykonawcy polega na tym, by zintegrować wszystkie elementy procesu budowlanego w jedną, logiczną całość. Inwestor otrzymuje pełną koordynację projektu, nadzoru technicznego i rozliczeń finansowych. To rozwiązanie, które oszczędza czas, redukuje ryzyko i pozwala utrzymać kontrolę nad inwestycją.
W przeciwieństwie do tradycyjnego modelu z wieloma podwykonawcami, generalny wykonawca gwarantuje spójność projektu, terminowość oraz bezpieczeństwo – zarówno techniczne, jak i prawne. Taki model współpracy sprawdza się szczególnie w budowie hal przemysłowych, magazynów, obiektów usługowych i osiedli mieszkaniowych.
Etapy realizacji inwestycji w formule „Zaprojektuj i wybuduj”
1️⃣ Analiza potrzeb i lokalizacji
Rozpoczynamy od zrozumienia celów inwestycji, wymagań technologicznych i warunków działki. Analizujemy lokalne uwarunkowania prawne, dostępność infrastruktury, możliwości zabudowy oraz plan zagospodarowania terenu. Na tym etapie doradzamy, jak najlepiej zaplanować inwestycję, by była efektywna kosztowo i technicznie.
2️⃣ Opracowanie koncepcji i budżetu
Przygotowujemy wstępny projekt koncepcyjny wraz z układem funkcjonalnym, rozwiązaniami konstrukcyjnymi i orientacyjnym budżetem. Dzięki temu inwestor już na początku zna przybliżony koszt i czas realizacji, zanim zainwestuje w pełną dokumentację projektową.
3️⃣ Projekt budowlany i uzgodnienia
Tworzymy pełną dokumentację budowlaną i wykonawczą, koordynując wszystkie branże (konstrukcja, instalacje, ppoż., BHP). W imieniu inwestora uzyskujemy pozwolenie na budowę i wszystkie wymagane decyzje administracyjne.
4️⃣ Realizacja budowy
Po zatwierdzeniu projektu przystępujemy do realizacji – od robót ziemnych i fundamentów, przez konstrukcję, dach, elewacje i posadzki, po instalacje i wykończenia. Wszystkie prace prowadzone są zgodnie z harmonogramem i nadzorowane przez nasz zespół inżynierów branżowych.
5️⃣ Odbiór i przekazanie obiektu
Po zakończeniu inwestycji przygotowujemy dokumentację powykonawczą, prowadzimy odbiory z rzeczoznawcami i urzędami, a następnie przekazujemy gotowy obiekt inwestorowi. Wspieramy również uruchomienie działalności w obiekcie i oferujemy serwis powykonawczy.
Korzyści&Rozwiązania
Branże i typy obiektów realizowanych w formule „Design & Build”
Model „zaprojektuj i wybuduj” stosujemy w inwestycjach o różnym charakterze – od przemysłowych po komercyjne i mieszkaniowe.
Obiekty przemysłowe i produkcyjne – zakłady wytwórcze, hale montażowe, infrastruktura technologiczna.
Hale logistyczne i magazynowe – centra dystrybucyjne, obiekty cross-dock, magazyny wysokiego składowania.
Obiekty usługowe i komercyjne – biura, sklepy, restauracje, przychodnie, hotele.
Budynki mieszkalne – osiedla i budynki wielorodzinne w formule deweloperskiej.
Rozbudowy i modernizacje – dostosowanie istniejących obiektów do nowych funkcji lub zwiększenie ich powierzchni użytkowej.
Każdy projekt poprzedzamy analizą techniczną i ekonomiczną, tak by inwestycja była nie tylko trwała, ale też opłacalna w długim okresie.
Najczęściej zadawane pytania
Wybór formuły Design & Build wiąże się z wieloma pytaniami – szczególnie dla inwestorów, którzy po raz pierwszy realizują budowę w tym modelu. Zebraliśmy więc najczęściej pojawiające się tematy dotyczące organizacji procesu, zakresu odpowiedzialności oraz korzyści wynikających z połączenia projektowania i wykonawstwa w jednym kontrakcie. Dzięki tym odpowiedziom łatwiej zrozumiesz, jak wygląda współpraca z nami krok po kroku i jakie przewagi zapewnia formuła „zaprojektuj i wybuduj” w praktyce.
Dołącz do grona naszych subskrybentów
Bądź na bieżąco z naszymi realizacjami, trendami w budownictwie i ważnymi informacjami dla inwestorów.
Budujemy obiekty, które łączą nowoczesną technologię, funkcjonalność i solidne wykonanie.
Skróty
Dane kontaktowe
Polityka prywatności